DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">4 ambientes reciclado a nuevo con balcón corrido – Muy luminoso – Ubicación estratégica en Belgrano</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente departamento de 4 ambientes totalmente reciclado, que combina comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Se encuentra en un edificio en muy buen estado de conservación, con encargado con vivienda y cámara de seguridad en los ascensores. La propiedad cuenta con palier privado y entrada de servicio, lo que aporta mayor privacidad y funcionalidad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado a s</span>ó<span style="font-size: 14px;">lo 150 metros de Av. Cabildo y Av. Congreso, en una zona con conectividad inmejorable: acceso al Metrobús, numerosas líneas de colectivos y cercanía con la línea D de subte, lo que permite llegar rápidamente a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y a zona norte del Gran Buenos Aires.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El entorno ofrece una amplia propuesta comercial y gastronómica, con negocios de todo tipo, bares, restaurantes, supermercados y centros de salud, en un radio aproximado de 200 metros, y cines a pocas cuadras.</span><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br></div><div><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><span style="font-size: 14px;">El departamento se destaca por su gran luminosidad, ya que todos los ambientes cuentan con ventanas y excelente entrada de luz natural. El living, el dormitorio principal y el tercer dormitorio tienen salida a un amplio balcón corrido al frente, que aporta aire y amplitud a los espacios.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad fue reciclada, con mejoras de calidad:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> - Cocina amplia, moderna y funcional (con lavarropas)</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> - Baño completo renovado con box de ducha</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> - Todas las ventanas nuevas con DVH (doble vidrio hermético), que mejora el aislamiento térmico y acústico</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> - Aires acondicionados de primera marca</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> - Cortinas roller black-out en los dormitorios y sunscreen en el living (adem</span><span style="font-size: 14px;">á</span><span style="font-size: 14px;">s de las persianas de madera)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La distribución es muy cómoda: living luminoso, cocina de generosas dimensiones, tres dormitorios (de diferentes tamaños), todos con placard, un baño completo y toilette. El tercer dormitorio actualmente se usa como vestidor y escritorio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Tiene un amplio balc</span>ó<span style="font-size: 14px;">n para disfrutar mirando la calle y la frescura que aportan las copas de los </span>á<span style="font-size: 14px;">rboles.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficies:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Cubierta: 66,26 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Semicubierta: 2,28 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Balcón: 9,04 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Superficie total: 77,58 m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan un departamento reciclado, luminoso y con excelente conectividad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Para más información, comunicarse con:</span><div><span style="font-size: 14px;">Yanina: (15) 4946-1623 (teléfono o WhatsApp)</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen de la escrituras.</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br>
